Tulevia tenttipäiviä
- Helsingin syksyn 2018 tenttipäivät:
17.8. klo 10-11
11.10. klo 11-12
9.11. klo 10-11
14.12. klo 10-11
Helsingin tentit pidetään Isännöintiliiton toimistolla osoitteessa Lapinlahdenkatu 1 C 00180 Helsinki. - Muut tenttipäivät:
12.9. klo 15.15-16.15 Lahti, Isännöintipäivät - Tenttiehdotukset ja tiedustelut sähköpostitse osoitteeseen isa@isannointiliitto.fi
Tenttikäytännöt
- Juridinen osaaminen mitataan pätevyyskokeessa, jossa vastataan 50 monivalintakysymykseen. Kysymykset mittaavat isännöitsijän yleistä ja tavanomaista osaamista. Kysymyksistä puolet on asunto-osakeyhtiölaista ja puolet muista isännöinnin kannalta oleellisista laeista ja säädöksistä.
- Tenttiin pääsee ilmoittautumaan sen jälkeen, kun on hyväksytysti palauttanut sähköisen hakulomakkeen (työkokemus, koulutus ja projektiosaaminen liitteineen).
- Tenttiä varten on laadittu kysymyspankki, jossa on noin 200 monivalintakysymystä. Kysymyksiä päivitetään tarpeen mukaan. Järjestelmä arpoo kullekin tentin suorittajalle vastattavat 50 kysymystä siten, että jokaiselle tulee erilainen koe.
- Tehtävistä 60 % eli 30 vastausta on oltava oikein. Väärästä vastauksesta tulee miinuspisteitä.
- Tentti järjestetään valvotusti Helsingissä Isännöintiliiton toimistolla ja muilla isoimmilla paikkakunnilla. Tenttejä järjestetään kysynnän mukaan. Koeaika on 60 minuuttia.
- Hakijat suorittavat tentin omalla kannettavalla tietokoneellaan ilman taustamateriaalia. Tentin tuloksista ilmoitetaan hakijoille henkilökohtaisesti myöhemmin.
Tentin sisältö
Tentissä on kysymyksiä seuraavista laeista ja asetuksista (25 kpl asunto-osakeyhtiölaista ja 25 kpl muista):
- Asunto-osakeyhtiölaki
- Laki asunto-osakeyhtiölain voimaanpanosta
- VNA osakehuoneistojen pinta-alan mittaustavasta ja isännöitsijäntodistuksesta
- Osakeyhtiölaki
- Järjestyslaki
- Laki rakennuksen energiatodistuksesta
- YMA rakennuksen energiatodistuksesta
- Pelastuslaki
- Maankäyttö- ja rakennuslaki
- Maankäyttö- ja rakennusasetus
- Laki kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta
- Jätelaki
- Laki eräistä naapuruussuhteista
- Työsopimuslaki
- Työaikalaki
- Vuosilomalaki
- Työturvallisuuslaki
- Laki työsuojelun valvonnasta ja työpaikan työsuojeluyhteistoiminnasta
- Laki naisten ja miesten välisestä tasa-arvosta
- Yhdenvertaisuuslaki
- Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä ja toimihenkilöitä koskevat työehtosopimukset sekä talonmiehiä ja pistepalkkaisia siivoojia koskeva liitepöytäkirja
- Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta
- Laki liikehuoneiston vuokrauksesta
- Kiinteistöpalvelualan yleiset sopimusehdot KP YSE 2007
- Isännöintipalvelujen yleiset sopimusehdot ISE 2007
- Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998
- Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013
- Kirjanpitolaki ja -asetus
- KILAn yleisohje asunto-osakeyhtiöiden ja muiden keskinäisten kiinteistöyhtiöiden kirjanpidosta, tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta (1.2.2017)
- Tilintarkastuslaki
- Laki asuintalovarauksesta verotuksessa
- Asuntokauppalaki
- Maakaari
- Varainsiirtoverolaki
- Verohallinnon ohje: Varainsiirtoverotuksen yhtenäistämisohje 17.2.2017 (A47/200/2017)
- Arvonlisäverolaki
- Kiinteistöverolaki
- Maanvuokralaki
- Laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä
- Laki verotusmenettelystä (rakentamisilmoitukset)
- Laki veronumerosta ja rakennusalan veronumerorekisteristä (rakentamisilmoitukset)
- Työturvallisuuslaki (rakentamisilmoitukset)
- Verohallinnon ohje: Rakentamiseen liittyvä tiedonantovelvollisuus 25.4.2017 (A83/200/2017)
- Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta (turvallisuuskoordinaattori)
- Oikeustoimilaki
- Laki irtaimen kaupasta
- Vahingonkorvauslaki
- Perintökaari
- Avioliittolaki
- Oikeudenkäymiskaari
- Laki velan vanhentumisesta
- Laki asiakirjain kuolettamisesta
- Laki säädettyjen määräaikojen laskemisesta
- Velkakirjalaki
- Konkurssilaki
- Laki yksityishenkilön velkajärjestelystä
- Laki yrityksen saneerauksesta
- Asbestilaki ja -asetus
- Aluehallintoviraston asbestilainsäädäntöä koskeva tiedote yrityksille 11.11.2015